4月15日，《四川省好住房評價標準（T/SCSTA?001-2025）（以下簡稱《標準》）正式發布，將于2025年6月1日起實施。
這是國家標準《住宅項目規范》（GB 55038-2025）發布后，全國首個落地的地方性“好房子”評價標準。
四川建科院，憑借雄厚的科研技術實力和全產業鏈技術服務優勢，成為《標準》的主編單位，本著以建筑科技賦能人民群眾美好生活，引領建筑產業高質量發展的使命擔當，從調研、起草到意見征集、修訂成稿，全過程、全身心推動《標準》標準編制落地。
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《標準》發布即“出圈”，引起廣泛關注，多家主流媒體聚焦報道。
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好不好，老百姓說了算
什么是“好房子”？四川民眾親手“畫像”。
《標準》基于全省7000余份居民問卷調查，真正體現“用戶視角”。98%以上的問卷來自四川省內，覆蓋全省21個市區，通過科學統計方法，確定最終權重。
問卷調查指標由專家梳理，涉及住房的各個方面，包括交通與配套、安全與質量、功能與空間、舒適與健康、綠色與低碳、智慧與便捷、運維與物業等，全面考慮居民住房需求。
怎么好，主編單位專家來支招
怎么建好房子？來聽聽建科院的專家怎么說。
從“有沒有”到“好不好”
葛慶子?建科院黨委副書記、副總經理，正高級工程師、博士。
我國城鎮人均住房面積已超40㎡，住房發展進入“品質升級”新階段。2025年政府工作報告首次明確“建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子”，此次《標準》的出臺正是響應國家號召，結合四川實際需求制定的“品質標尺”。
安全、舒適、綠色、智慧缺一不可
喬振勇?建科院下屬能環院副院長，正高級工程師、博士。
《標準》以“結果導向、人民需求”為原則，構建了交通與配套、安全與質量、功能與空間、舒適與健康、綠色與低碳、智慧與便捷、運維與物業7大一級指標，并設立“創新加分項”。項目需通過“一票否決”的基本項考核后，按總分評定星級（60分起評，80分以上為三星級）。
使用安全零容忍
黃朗?建科院下屬綜測院院長，高級工程師。
高空墜物、防滑防水等細節均被列為“一票否決項”，倒逼全周期安全管控。
重視舒適與健康環境
倪吉?四川建科院下屬能環院技術專家?正高級工程師
《標準》將噪聲、采光、溫度、濕度、空氣、水和場地環境全部納入評價范疇，引導相關單位更加重視軟環境品質營造。
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鼓勵綠色與智慧創新
蘇英杰?建科院下屬能環院高級工程師
本標準將綠色節能、低碳環保、智慧設施、智慧安防及便捷服務納入評價范疇，引導全社會面向未來居住需求創新發展。
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知需求?懂技術?這個主編單位?靠譜！
作為主編單位，建科院擁有70多年的發展歷程，曾是國家建工部西南建筑科學研究所，建科院以科技創新為“立院之本”，持之以恒大力推動建筑科技創新，70年“磨一劍”，鍛造出涵蓋全產業鏈的技術積淀體系；長期扎根四川，服務地方社會經濟建設和建筑全生命周期，樹立了行業權威、市場認可的技術服務口碑。
建科院是廣廈萬千的安全專家。在建筑物中，結構安全至關重要，好比“骨骼系統”，其本質是以鋼筋鐵骨編織力學邏輯，讓建筑在風震侵蝕中保持剛性與韌性。在建筑結構領域，建科院擁有深厚的專業底蘊和豐富的實踐經驗。擁有四川省首個專注于減隔震、幕墻、加固材料等特色技術的實驗室，并擔任“全國建筑物鑒定與加固標準技術委員會”的主任委員單位。技術服務涵蓋檢測鑒定、城市更新改造、歷史建筑保護、抗震防災、裝配式結構及結構健康監測等多個領域，積累了豐厚的服務經驗。
建科院是綠色建筑的“碳”路先鋒。是全省最早研究綠色建筑技術的科研單位之一，自2006年開始，在綠色低碳領域，全過程引領建筑節能-綠色建筑-碳達峰碳中和發展。此前，省建科院主編的《四川省綠色建筑評價標準》，作為省內綠色建筑的唯一評價體系，有效推動了四川省綠色建筑業的發展。擁有國家級民用建筑能效測評機構、住建部建筑門窗節能性能標識實驗室等眾多國家省市級平臺。
建科院是標準規范的示范標桿。參與編制新中國第一批建筑領域相關規范,全程參與新中國工程建設標準化事業。編制城鄉建設領域全文強制國家規范5本，其中，主編《既有建筑鑒定與加固通用規范》《砌體結構通用規范》；累計編制和修訂國家、行業和地方標準280余本，其中國家標準87本、行業標準36本。
助力四川打造“宜居新標桿”
《標準》的實施將推動開發商從“達標建設”轉向“品質競爭”，為消費者提供透明、科學的選房依據。據悉，四川下一步將開展試點項目評選，并通過政策激勵引導行業升級，讓“三星好房”成為四川居住新名片。
